よくあるご質問

設計監理を当事務所で、工事はお客様ご希望の工務店や大工さんで、というスタイルも可能です。
他にも、左官屋さんだけこの業者さんを使いたい、など一部の業者さんを指定していただく事も可能です。

設計図書等で指示している材料・工法を守り、きちんとした施工をしているかどうかをチェックする業務です。工事途中で発生する様々な問題・計画変更・それらに伴う金額の増減調整・そのチェックなど、多岐に渡ります。
現場監督さんが行う「工事管理」（現場の安全管理、工程管理、品質管理など）とは根本的に異なる仕事です。
なお、資格者による「工事監理（管理ではない）」は法律で定められた必要な業務です。

太陽光発電・オール電化・高断熱・高気密などの最新技術や工法・材料につきましては、当事務所におきましても、日々勉強させていただいております。よほど特殊な物でない限り対応できます。
巷では、昔からある技術や汎用的・標準的な工法であるにも関わらず、あたかも独自のものであるかのような、誇大表現されているものが多いのも実情でありますが、お客様のライフスタイルや、敷地の条件、ご予算などによって、柔軟に対応させていただくのが良いと考えます。

そのような事はありません。しかし安くなるとも言えません（どちらも可能性はあります）。
家を作る時のスタイルは大きく分けて

1、ハウスメーカーに頼む
2、工務店に（設計施工一貫で）頼む
3、設計監理は建築家に、工事は施工業者に頼む

の3種類がありますが、トータルコストは実際どれも大差ありません。またどのケースでも「設計監理料」は必ず発生しています（見えやすい、にくいは別として）。
宣伝文句はいろいろですが、住宅商品の研究開発費、住宅展示場にかかる費用、多くの人件費、宣伝広告費、成約しなかった多くの顧客への営業経費、フランチャイズ費用・ロイヤリティーなどの膨大な経費を、最終的に誰が負担しているのかをお考えください。

当事務所の設計監理料は、規模・構造・業務の程度によりますが、概ね工事費用の8～12%程度の間に収まります（規模が小さくなると割合は上がります）。
実際は物件ごとに、国土交通省で定められた業務報酬基準に従って算定し、全体予算とのバランスを考えながら、業務内容・金額共に調整させていただきます。

ご契約の前に協議させていただきますが、契約時、設計完了時、工事監理終了時、の3回程度に分けてお支払いいただくケースが標準的です。

ファイナンスのご相談も承りますので、お気軽にお問い合わせください。当事務所で取引のある金融機関への問い合わせもいたしますし、お客様が相談に出向かれる際、同行させていただくのも良いかと思います。

我々の仕事は、予算の多い方のためのものではありません。予算が少ないならなおさら、それをどう有効に使ったら良いのか、最もその人に合った方法は何なのか、一緒に考えていけたらと思います。

ハウスメーカーの住宅は「商品」です。他の工業商品と同じように、買う前によく分かる・見れる（カタログ・展示場など）、事が、購入されるお客様にとって最大のメリットなのだと思います。しかし裏返すと、それは画一的であり、最大公約数的なものでしかありえません。また、少しでも標準外の事をしようとすると（それがダウングレード的な内容であってさえ）、金額が高くなってしまう事があります。

一方、我々の提供する住宅は非商品的です。カタチはもちろん、仕様も機能も、同じものはありません。全てがお客様に合わせ、フレキシブルです。
少し堅い話になってしまいますが、本来家づくりとは、その人のライフスタイル・人生の表現であるはずです。
「私には、こんな機能は必要ないです」
「僕には、ここまでの構造強度はいらないな。むしろこっちの機能に予算を回したい」
「カタチはこういうのが好きだけど、こういう素材は使いたくないな」
など、お客様一人一人、必要なもの・不要なもの、全てが異なるはずです。
家づくりは、人生で大きなイベントです。　是非「自分らしさ」を大切にしていただきたいと思います。

専門家としてのご提案・アドバイスはさせていただきますが、それらを押し付けるような事はいたしません。ご自身でいろんなことを決められたいお客様には、どんどんアイディアを出していただき、それらをうまく融合しながら良い建物を作れるように努力いたします。

もちろんです。個性的で奇をてらった建物だけが建築家の仕事ではありません。
しかし「普通」の基準はお客様ごとに異なるはずです。

「瑕疵担保履行法」でカバーされるのは、構造躯体・雨漏り関係など、全体のごく一部でしかありません。しかもそれらは、必ずしも十分とは言えない最低基準に合っているかどうかだけの判断です。
建物全体の質を高めていくためには、適正な「設計監理」が欠かせません。